Energielabels |
Berichten uit 2007 |
Een meerderheid van 500 onderzochte Nederlandse bedrijven is bekend met het energielabel voor gebouwen, dat vanaf 1 januari 2008 verplicht is bij transacties. Dat blijkt eind oktober uit een enquête, uitgevoerd door Maurice de Hond in opdracht van SenterNovem. 55% van de onderzochte bedrijven heeft wel eens gehoord van het energielabel voor gebouwen. Ruim 70% weet dat kantoren en overheidsgebouwen binnenkort over zo'n label moeten beschikken, en 59% weet dat het energielabel ook voor woningen van particulieren geldt. De invoeringsdatum is bij 35% van de ondervraagden bekend. Bedrijven noemen (advies over) energiebesparing het belangrijkste voordeel van het energielabel. Slechts 12% zal meteen een label aanvragen, vooruitlopend op de wettelijke verplichting. De meeste gebouwen zullen waarschijnlijk pas een verplicht energielabel aanvragen op het moment van transactie bij bouw, verkoop of verhuur van het gebouw.
Eind november presenteert het consumentenprogramma Tros Radar conclusies over de gang van zaken rond de invoering van energielabels voor woningen en gebouwen. Bij een keuring van één woning door drie verschillende adviseurs kreeg het huis respectievelijk een C-, een E- en een G-label. Ook de kosten voor het werk van verschillende adviseurs liepen flink uiteen en er bleek veel onwetendheid te zijn over de wijze waarop men het energielabel en het maatwerkadvies kan combineren. Uit de toelichting van de drie gecertificeerde adviseurs bleek de interpretatie van een bewoonbare of niet-bewoonbare ruimte (een grote zolder) zeer verschillend, terwijl wel alle adviseurs de opleiding hebben gevolgd en gecertificeerd zijn. Ook waren twee van de drie adviseurs bij het maatwerkadvies bezig om eventuele opdrachten voor de uitvoering binnen te halen. Zij wilden een offerte maken voor het werk. In een gesprek met VROM heeft de Raad van Accreditatie aangegeven dat de beoordelingsrichtlijn BRL 9500 voor gecertificeerde adviseurs onvoldoende duidelijk is over de begrippen onafhankelijkheid en deskundigheid van adviseurs. Ook was er verbazing dat er momenteel maar 60 gecertificeerde adviseurs in Nederland beschikbaar zijn terwijl er jaarlijks in Nederland 420.000 huizen van eigenaar wisselen. Deze moeten bijna allemaal na 1 januari 2008 een energielabel aanvragen. Bovendien bleek uit onderzoek onder het Internetpanel van WatVindtNederlandErvan.nl dat ruim 42% van de Nederlanders niet bekend is met deze nieuwe wet. Bijna 76% weet niet hoe een energieprestatiecertificaat te krijgen. Het ministerie van VROM is in september begonnen met een Postbus 51-campagne over de invoering van deze nieuwe wet. 79% van de ondervraagden heeft hier nog niets van gehoord of gezien.
Vanaf 1 januari 2008 moet bij de verkoop van een woning een energielabel kunnen worden getoond. Landlords, een uitgever van informatieve websites ten behoeve van de vastgoedsector, heeft een nieuwe website gelanceerd die huizenbezitters moet helpen bij de aanschaf van een Energielabel. Via de site zijn alleen bedrijven terug te vinden die volgens het Ministerie van VROM gecertificeerd zijn om het energielabel te verstrekken. Het aantal energielabel adviseurs is momenteel nog beperkt, maar zal de komende maanden snel toenemen. Naast een overzicht van adviseurs zal ook worden aangegeven wat de kosten van het energielabel zijn. Naar verwachting moeten huizenkopers 150-200 euro betalen, maar het kan ook hoger uitpakken.